佛山新城儿童游乐园(3D地块)游乐设备经营合作公开招标项目招标公告

 

一、 项目概况

1、项目名称：佛山新城儿童游乐园(3D地块)游乐设备经营合作公开招标项目

2、招标人：佛山市新城商业管理有限公司

3、合作场地：佛山新城儿童游乐园（3D地块），面积约300平方米。

4、合作期限：2019年8月1日至2021年7月31日，具体以招标人告知为准。

6、承包方式：单价承包，按实结算。

7、招标控制价：本项目的最高投标限价系数为：70%，投标单位的投标系数必须小于或等于本项目的最高投标限价系数，否则为无效标。

8、项目概述：为完善佛山新城滨河景观带商业配套服务，丰富商业色彩，现拟将位于佛山新城儿童游乐园（3D地块）游乐设备经营合作项目进行公开招投标。

9、设备清单：小勇士/攀岩1台、蹦极1台（含2蹦床）、挖掘机4台。（如下图）

设备名称	图片信息	数量
小勇士/攀岩		1台
蹦极		1台 （2张蹦床）
挖掘机		4台

10、设备运营模式：周一到周五运营7个小时，周六日运营12个小时，每人每次运作一台设备，每2台设备不少于1人负责。

11、合作模式：按经营项目的税前营业总额分配，按税前单月营业收入总额不低于3:7分配，中标人负责游乐项目的日常运营管理，包括设备操作、维修保养。

12、履约保证金：①、在合同期内须提交履约保证金为人民币5万元（大写：伍万元整）。②、保证金的退还：中标人按合同约定期限内并提供满意服务后，运营期满之日起一个月内办理移交手续，包括所有的费用结清并经招标人验收合格之日起15个工作日内招标人一次性无息原额退还履约保证金给中标人。

13、结算方式：次月10日前中标人将分配款以银行转账、汇款的形式支付给招标人指定银行账户，招标人需提供增值税专用发票给中标人。

二、 招标人责任和义务

l、招标人负责合作项目所有基础设备设施的整体更换，费用由招标人负责承担。

2、招标人负责将水电接驳至经营场地内给中标人使用，并负责经营项目外围电线、电表、电表箱、水管等安装、建设。水电费由招标人负责。

3、招标人负责售票或售卡，售票或售卡的人员由招标人安排，该人员为招标人员工，对售票或售卡情况进行监督管理，售票或售卡的人员薪酬由招标人自行承担。

三、 中标人责任和义务

1、中标人负责派出运营管理团队进行游乐项目的运营管理，运营管理团队的人员费用及相关运营费用由中标人承担。

2、中标人负责游乐设备设施的日常管理、设备操作、维修保养，由中标人自行负责并承担费用。中标人应定期对游乐设备设施进行维护保养，使设备正常安全运作，不得存在安全隐患情况下运营。

3、售票或售卡运营系统由中标人提供，系统购置费用由中标人自行承担。招标人有权对运营系统进行监督管理，中标人不得擅自修改销售记录。中标人需每周向招标人提供上一周的销售报表，双方签名确认并由中标人提交至招标人财务部。

4、中标人应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得招标人同意。如场内设施设备因中标人原因（不包括自然灾害以及其它非中标人造成的损坏）造成损坏或丢失，一切责任由中标人负责，由中标人负责恢复或照价赔偿。设备变形，老旧等设备正常使用损耗为正常情况，中标人不负责赔偿。

5、中标人应保证设备场地内的整洁卫生，做好场内的维护和保养，按时营业，不得无故停业。

6、中标人必须遵守法律法规管理的各项规定，应定期对场内经营管理人员进行操作培训、急救培训及安全知识的培训，保证消费者的各方面安全。

7、中标人负责购买各游乐项目的保险，保险费用由中标人承担。运营期间中标人应对顾客人员人身安全作出最大保障，以减少损失；若顾客在使用游玩中出现意外事故及侵权事故，赔付及相关责任由中标人承担，由第三人侵权导致事故的，中标人有权利向第三人追偿。

8、中标人在场地内不得陈列政府规定之违禁品及堆放易燃易爆的危险物品，如经查获，中标人应承担一切法律责任。

9、中标人营业时间应与招标人相互协商，不得在高峰期停止运营或售卡。

10、游乐项目的收费标准由中标人制定并报招标人审核同意后方可实施。

11、若因中标人提供管理服务问题造成第三人财产或人身损害的，由中标人承担一切责任。

12、中标人按照国家规定必须持证上岗的项目配备持证操作人员，操作人员的安全责任由中标人完全负责。

13、涉及票卡上预存款的退款服务或其它事项由中标人负责，招标人不承担任何法律责任。

四、 退出机制

1、所投用设备设计要与周边景观环境相融合，如政府有关部门通知设备对滨河景观带产生不良影响，责令将设施设备移位或撤离现场，中标人须无条件配合，招标人不承担一切责任。

2、在合作期内，如遇政府行政指令或公园规划改造需要，对规定的场地进行强制征用时，中标人应无条件搬迁。

3、运营期间内，如遇当地及上级监管部门勒令停止协议规定的经营活动时，合作自行终止。

4、任何因中标人原因导致招标人的损失或者被第三方追究法律责任、损害赔偿责任的，均由中标人承担一切的法律责任，并赔偿招标人及第三方因此而造成的财产损失。

五、 投标人资格要求

    1、投标人须是具有独立承担民事责任能力在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

    2、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态；在过往的运营活动中无重大违纪记录，并没有因此被行政机关禁止投标资格。

    3、不接受联合体参加投标。

    六、 投标时间、地点

1、投标截止时间：北京时间2019年7月31日 9 时 30 分。（投标截止时间之前30分钟开始接收文件）

2、递交投标文件地点：佛山市顺德区乐从镇吉祥道10号北门佛山市新城商业管理有限公司3楼会议室。递交投标资料，联系人及联系方式：谭小姐，29836621。

3、投标人代表递交投标文件须携带的资料：法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）（授权代表递交的须提供）、投标人代表身份证原件。

4、投标文件递交方式：当面递交密封文件。

5、招标代理联系电话：陈工，020-83239099-816。

七、 投标文件的组成

1、投标文件由商务部分、经济部分等组成，包含但不限于以下文件（以下文件须加盖公章）：

（1）封面；

（2）投标文件索引表；

（3）投标承诺函；

（4）营业执照。（提供复印件加盖公章）；

（5）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（原件）；法定代表人二代身份证（复印件加盖公章）、被授权人二代身份证（复印件加盖公章）；

（6）其它。

以上文件必须加盖公章。投标文件一式 叁 份（其中正本一份，副本 贰 份），同时必须提供投标文件电子版 一 份。投标文件电子版形式：文字部分使用word，证件证书等扫描图像文件插入在word中。投标文件电子版电子光盘（带外光盘封套，须在光盘外注明投标单位及项目名称）放在投标文件密封袋内密封后按时送交招标人。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，招标人有权拒收。

　　2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。

　　3、投标文件所使用的公章必须为投标人公章，且与投标人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替。需签名之处必须由当事人签名或盖章。

4、投标文件自制部分必须打印，每份内页须按序加注页码，整册装订牢固可靠且不能轻易脱落。如因装订问题而出现漏页或缺页，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

5、投标文件必须装订成册，正副本分开分别装订；投标文件必须密封，正副本装在一个密封袋内，封口处盖公章。

八、 投标报价

1、投标人的投标报价是根据税前单月营业收入分配比例报价，报价比例不得高于税前单月营业收入总额的70%，对于不响应此条款要求的投标文件作废标处理。

2、投标报价中必须包含完成合同的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。任何报价是以投标人可独立履行项目合同义务，并充分了解项目情况（包括现场条件等），通过合理预测与准确核算后，可达致预期效果，满足约定的验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理报价，对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案设计遗漏失误、市场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。

3、投标人一旦中标，须按照中标金额提供并完成本项目要求的所有货物或服务，不能随意放弃中标资格。如无正当理由放弃中标资格，中标人须接受招标人的处罚和处理（包括但不限于列入佛山市新城商业管理有限公司及其相关单位的黑名单，一年内不得参与其投标活动，并将相关情况抄送佛山市新城商业管理有限公司上级公司及主管部门等），并承担由此产生的一切后果。

九、 评标办法

本项目采用“评定分离”法定标。

1、收标

招标代理机构接收投标文件及投标人代表签到。

2、开标环节

（1）招标代理机构按招标文件约定的时间和地点组织开标，投标人须派员出席开标会，否则视为默认结果。

（2）宣布递交投标文件时间截止后，招标代理机构将不再接收任何投标文件。

（3）开标前，由递交投标文件顺序的前三名投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并现场退还。

（4）招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封，并宣读投标人名称、投标报价及相关内容。

（5）当投标截止时间到达时，如投标人少于三家的，投标文件将不予启封并现场退还，本项目招标失败。

（6）招标代理机构将记录唱标内容，并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时，投标人代表须当场提出，否则视为接受并同意开标记录。

（7）招标单位不向投标人退还开标拆封后的投标文件。

3、评标、定标环节

3.1 评标环节

（1）初步审查：初步审查包括资格性审查和符合性审查。

①招标代理机构先对各投标单位的投标文件进行资格审查。

②招标代理机构对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。

③通过资格审查和符合性审查的合格投标人不足3家的，则本项目将视为招标失败。

（2）招标代理机构对通过初步审查的投标人的投标文件提交至招标人进行定标环节。

（3）澄清与补充说明（如有）。招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。

3.2、定标环节：

（1）采用投票法定标。由招标人组建评标委员会，并对通过初步审查的投标人递交的投标文件（包括但不限于：投标报价、营业执照、投标承诺等）进行综合评价和比选，并以投票形式决定，最终以通过票数为评委成员数一半或以上且得票最多者为第一中标候选人，得票次多者为第二中标候选人。招标人不承诺投标报价最低者为中标人。

（2）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于最高投标限价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，作废标处理。

（3）当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。

（4）中标资格的确定

（5）替补候选人的适用情形

中标人放弃中标资格，或拒绝与招标人签订合同的，招标人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。

十、 项目合同价计算方式及结算方式

1、项目合同价计算方式：

本项目采用单价承包，以实际合作期按实结算。合同价已包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。

2、结算方式

次月10日前中标人将分配款以银行转账、汇款的形式支付给招标人指定银行账户，招标人提供增值税专用发票给中标人。

十一、 合同签订

中标人按照《中标通知书》的要求，在收到《中标通知书》30天内与招标人签订合同，合同主要条款由招标人提供，中标人须无条件接受。合同从双方签字盖章之日起生效。

　　双方应按照本招标公告、投标文件及相关澄清材料和相关法律法规规定签订本项目合同，对投标文件及澄清材料中出现歧义、不确定的内容等解释均以招标人的理解为准。所有经双方签署确认的文件、本招标公告、中标人投标文件及相关澄清材料、合同的附件及《中标通知书》均为本项目合同不可分割的有效组成部分，与本项目合同具有同等的法律效力和履约义务，其生效日期为签字盖章确认之日期，它们的优先解释顺序如下：

　　（1）双方在合同执行过程中共同达成的书面补充和修正文件；

　　（2）本项目合同；

　　（3）中标通知书；

　　（4）本招标公告；

　　（5）中标人投标文件及相关澄清材料；

　　（6）标准、规范及有关技术文件。

　　注：若双方对合同条款未能达成一致意见导致合同无法签订，招标人有权取消中标人中标资格；若合同无法签订是由于中标人违反投标承诺造成，招标人同时有权要求中标人支付 3万元 的违约金。

十二、 其他

1、成果归属：

（1）本合同项目的一切规划方案的版权等所有权益归招标人所有。

（2）中标人应保证招标人在使用按合同提供的规划方案或其任何一部分不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和设计权的起诉。如果中标人向招标人提供的规划方案或其任何一部分涉及第三人权利而引发争议，由中标人承担由此引起的一切经济和法律责任。

2、中标人需在中标通知书发出前，向招标代理机构支付定额招标代理服务费￥3500元（大写：叁仟伍佰元），否则，招标人有权取消中标人的中标资格。招标代理服务费已包含在合同价款内，中标人在报价时综合考虑，招标人不再另行支付。

十三、 本项目非工程招标、非政府采购。

 

 

 

招标人：佛山市新城商业管理有限公司

 

招标代理机构：上海正弘建设工程顾问有限公司

 

2019年7月24日