一、合理选址很重要
儿童乐园一般选择开在这几类商业区:百货大楼或购物中心、大型卖场、社区、早教中心等。通常我们更加推荐百货大楼、购物中心或大型卖场,如果选择社区,除非社区人气特别旺,而且客流也有保证,不然的话需要慎重考虑,因为客流量并不能很好地保证,这个需要投资者结合当地的实际情况自己来衡量。而跟商场的合作通常有租金和联营扣点两种方式,如果商场租金便宜且人气旺的话,做租金比较好;如如果投资者对商场人气不太确定,那么扣点的方式会比较保险。
从大的方向来看,大型商业地产会在一二线城市开展,而三四线城市还未涉及到,对于创业者或说商家,可以联合三四线城市的商业地产开展儿童乐园的项目,这是从地理优势上与大型儿童乐园形成互补,而非竞争,另外在地理上占据优势的是在一二线城市的中心或周边城市形成品牌。
二、资金准备并不是越多越好
从资金方面考虑,很多大型儿童乐园似乎是有钱又有人还占好位置,但事实上,都知道生意都是从一个项目到另一个项目,从获得一个客户到两个客户的,即使拥有都还有流失的可能。所以提醒您,钱多有钱多的做法,钱少有钱少的做法,只要这个资金在不断上涨就有可能超越。随着人们生活水平的提高,大家对生活的品质的要求也越来越高,高收入的群体都愿意把孩子放到档次高一些的儿童乐园游玩,原因在于高品质的游乐设备形象好,质量高,能长时间的维持乐园的高端形象,且高品质的游乐设备保证店面的正常运营,以及保持对小朋友们的吸引力。投资者也无需费很多精力来维护这些设备,省时省钱省精力。当然,安全是第一位的。
三、正确运营是重中之重
无论是通过雇佣专业人员进行规范管理,还是运用人脉关系进行家族式运营,其管理原则与要求是不变的,根据游乐场的规模,一个人可以身兼多职,详细列出工作职责,并一定要按要求做到。在这点上,中小型儿童乐园可以借鉴大型乐园的方式:1、规范化的管理保证乐园的持久盈利;2、积极主动亲切的服务品质赋予乐园强大的生命力。
四、营销策略与产品搭配
目前,市场盈利比较好的儿童游乐场并不少,这些成功的案例共同点都是产品搭配比较好,基本上是以儿童淘气堡乐园和儿童游戏机为主,而且这两个项目又不能单独开,原因有几点:假设单独开儿童游戏机的店面,形成的现象是这个游戏区域就像动漫城一样,需要办理文化许可证和工商营业执照和消防检测证件,这样显得比较繁琐,第二个原因是游戏厅在现在家长的概念里是不太好的场所,所以虽然小孩子喜欢,商家赚钱也快,但父母不会带小孩去游戏厅,也不会给小孩钱玩儿童游戏机,因此游戏机的存在意义并不大。