当前位置: 首页 » 游乐资讯 » 行业观察 » 正文

盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-11-16 20:59:39  敬告:中国游乐设备信息网(www.26y.com.cn)发文谢绝转载!
声明:中国游乐设备信息网保留对所刊原创文章的替换/未注源等违法剽窃/侵权抄袭行为的个人或单位进行诉讼的权利
核心提示:从旅游业角度来看,主题乐园是提供旅游体验的旅游产品。在商业上,主题乐园则是投资大、风险高的新型旅游专案。因而,成功的主题乐园需要商业和旅游业共同开发,互惠互利。
   从旅游业角度来看,主题乐园是提供旅游体验的旅游产品。在商业上,主题乐园则是投资大、风险高的新型旅游专案。因而,成功的主题乐园需要商业和旅游业共同开发,互惠互利。
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式

  两大主导开发模式
  区域综合开发模式(偏向重资产)概念:依托自然景观和文化资源,先营造具有影响力、冲击力的主题乐园,创造出区域性旅游资源;再依托这一区域性旅游资源的关联带动作用引来人流物流,趁势进行商业配套、康体娱乐、休闲度假和房地产项目开发的“1+N”体系构建,成为多产业融合的城市功能区。
  案例:深圳华侨城早期的主题乐园都采用这一模式,现已建成四大以主题乐园为主体,集旅游、展览、娱乐、居住为一体的大型旅游度假区,并开创了成熟的“旅游+地产”经营模式。
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式
  品牌连锁扩张模式(偏向轻资产)
  概念:主题乐园连锁经营就是主题乐园将主题品牌、管理模式和经营经验等进行复制,形成联合体的一种经营制度和战略手段。其最终目的是为了实现规模经济效益和进行市场扩张。
  连锁经营主要有二种类型:
  一是直营连锁。体现为经营管理权的高度集中,在没有区域限制情况下企业形象视觉上的统一,以及企业决策权的集中控制,其目的是保证企业的整体优势;目前绝大多数主题乐园连锁经营采用的都是单一的直营连锁。
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式
 
  案例:国内比如深圳华强集团的方特欢乐世界,以连锁形式在国内二线城市取得了快速突破。国外典型代表有世界最大主题乐园连锁经营集团美国六旗。
  二是特许经营。体现了资产独立性的特征。
  案例:东京迪士尼乐园。东京迪斯尼乐园的所有权和经营权均不属于迪斯尼公司,迪斯尼公司每年仅能从特许经营费中获得收益。
  从国外主题乐园的发展来看,其快速发展大多采取连锁经营的发展模式,美国和欧洲是全球主题乐园连锁经营最发达的区域,各大主题乐园连锁品牌在稳固本国市场的同时,不断进行全球化扩张,无论是连锁规模还是游客量都在不断增长。英国默林娱乐集团和西班牙团圆娱乐集团。
 
  细分主题特色开发模式
  结合国内旅游地产类开发项目的发展现状,从主题特色的不同来划分主题乐园的开发模式:
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式

“主题乐园+游乐设备”的开发模式
  主题特色:以游乐设备、娱乐为主。在运营、知名度较高、且经营不错的比如:第一代以单纯设备游乐类为主的乐园,如北京石景山游乐园、上海锦江乐园、苏州乐园;第二代游乐设备经过包装、主题化更明显的单体乐园,如深圳欢乐谷、方特欢乐世界。
 
  “主题乐园+影视娱乐”的开发模式
  主题特色:以影视娱乐为主。此类开发模式的主题
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式

乐园分为两代。第一代以影视片场的观光、拍摄、场景再现为主,目前运营比较成功的如宁夏银川镇北堡西部影视城、浙江东阳横店影视城;第二代以影视主题包装的娱乐设备为主,比如苏州华谊影城(打造中国第一座依靠自有IP打造的本土电影主题乐园),以及国外最成功的环球影城。
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式

“主题乐园+主题表演、大型演出”的开发模式
  主题特色:以主题表演、大型演出为主要卖点。集中精力打造一台大型演艺项   目成为目的地的核心吸引物。国内做的最成功的是:杭州宋城的“宋城千古情”、深圳华侨城民俗村“东方霓裳”,西安大唐芙蓉园的“梦回大唐”(剧场类演出),少林寺的“功夫传奇”、桂林的“印象刘三姐”、承德的“鼎盛王朝-康熙大典”(实景类演出);以及现在融入高科技、全息影像等元素打造的新型演出,如欢乐海岸的“深蓝秘境”(室外演出)等。
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式
   “主题乐园+水娱乐”的开发模式
  主题特色:以戏水游乐为主题的“水公园”类。季节性较强,但深受大众青睐,因此回收快,与其他温泉、滑雪、主题乐园等项目一起存在。如苏州乐园水上世界、长隆水上公园等。
 
  “主题乐园+文化古镇”的开发模式
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式
  主题特色:以历史文化、民俗古镇为主题。以当地文化为核心,新建仿古类建筑,完全开放的商业街区、表演、购物为主,形成主题卖点和特色。国内做的影响力比较大的有枣庄台儿庄古城,云南彝人古镇、重庆长寿古镇、河北滦州古城(后3个为同一家开发商),以及浙江达蓬山主题乐园等。
 
  “主题乐园+综合度假区”的开发模式
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式
  主题特色:建有主题乐园的综合度假区类。以主题乐园为核心卖点、规模大、业态丰富齐全,通常配套商业区、酒店、并有两个以上的主题乐园,这类的项目开发商已上市或正在准备上市。如上海迪士尼度假区、常州恐龙园、广东长隆旅游度假区、深圳东部华侨城(偏生态类景区)。
  “主题乐园+城市综合体”的开发模式 
  主题特色:主要指室内商业娱乐综合体类。此类开发模式属于主题乐园中的新兴趋势,将室内儿童、青少年游乐与商业购物结合的综合体项目,是目前的新兴开发趋势之一。如:青岛世茂恐龙探险乐园、恒大童世界、绍兴龙太子欢乐谷、山东青岛宝龙乐园、辽宁沈阳辛巴达欢乐城堡、深圳欢乐海岸(虽然不是室内,但作为商业娱乐综合体,属于典型的新兴开放式商业娱乐业态)。
 
  “主题乐园+人造景观”的开发模式
  主题特色:以微缩景观为主。包括自然
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式
 
  旅游景观(动植物景观、气候景观、地貌景观及水文地理景观、天然疗养条件下的景观等)和人文旅游景观(历史文物古迹景观、民族文化及有关场所景观、重大节事景观、主题乐园型景观、城市景观等)。例如荷兰微缩园,中国深圳的锦绣中华、民俗文化村等都是经典代表。
 
  “主题乐园+旅游景区”的开发模式
 
盘点盈利效果最好的几大主题乐园开发模式

主题特色:游园观景与文娱演展相结合。国内最具代表性的如杭州宋城,宋城集团充分挖掘西湖强势的品牌内涵,延伸西湖品牌,建造宋成风景区,动态地再现宋代风情。“宋城”是两宋文化在西子湖畔的自然融合,“西湖”是两宋文化的自然载体,两者形成“形象”叠加效应,产生互补效果。
 
 
(文章已结束,谢谢你的阅读)

中国游乐设备信息网(www.26y.com.cn)
 谢绝转载

声明:中国游乐设备信息网保留对所刊原创文章的替换/未注源等违法剽窃/侵权抄袭行为的个人或单位进行诉讼的权利

中国游乐设备信息网订阅号二维码中国游乐设备信息网手机APP二维码中国游乐设备信息网微信二维码
用微信扫描上方二维码,关注我们或安装APP,都是为了让您在手机端更方便地接收每日的求购、场地招商合作、行业资讯等游乐行业信息


 
[ 游乐资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]

 
更多>>猜你还喜欢

 
 

网站首页 | 购买会员 | 关于我们 | 联系方式 | 使用协议 | 网站地图 | 网站留言 | 广告服务 | RSS订阅|豫ICP备09033998号-1

  • (c)2008-2011中国游乐设备信息网SYSTEM All Rights Reserved