项目名称

合肥野生动物园原挑战车（碰碰车）游乐场场馆经营权转让

项目编号

2020BFFCZ00306

转让方

合肥野生动物园

转让方承诺

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告、

竞价期限

1.公告期：2020年7月15日9:00始至2020年8月4日17:00止。

2.网络一次性报价期：2020年8月5日9:00至10:00止， 网络一次性报价期截止后立即进入优先权行使期，优先权行使期截止时间至2020年8月5日17：00止。

一、转让标的情况

转让标的

所在层数

结构

建筑面积

（㎡）

经营权转让期

（年）

转让底价

（万元/年）

交易保证金

（万元）

合肥野生动物园原挑战车（碰碰车）游乐场场馆经营权

第一层

钢构大棚

约200

3

7.28

0.7

1.标的坐落位置：合肥市蜀山区望江西路600号。

2.标的权属情况：转让场地无权属纠纷，转让方将提供该处标的的权属证明和转让证明，方便受让方办理相关证照。

场地转让用途要求

1.转让场地的用途须为游乐场（挑战车项目），如受让方擅自改变用途，转让方有权收回租赁标的，受让方交纳的履约保证金不予退还。

2.受让方使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成受让方不能按预想的方案使用场地并导致转让合同不能履约的，责任由受让方承担。

转让费用及履约保证金支付

转让费用每6个月支付一次（受让方须提前15日支付下一半年转让费用），先支付后使用，本项目给予免转让费用装修期10天（不含在转让期内）。

履约保证金为成交后首年前三个月转让费用之和，履约保证金与首期转让费用一并提交，合同终止且无受让方责任后履约保证金无息退还。

二、对意向受让方资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

（1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2.营业执照经营范围须含有“游乐机械经营项目”字样（注：本项材料参加竞价时无需提供，受让方在项目成交后，《场地经营权转让合同》签订前向转让方提供进行备案，并自行承担因无法提供规定材料导致的一切经济和法律责任。）

3.本项目不接受自然人和联合体登记及竞价。

三、受让条件

1.意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，就转让标的相关情况主动向转让方咨询，自行了解使用该场地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定转让费用的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。转让面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在转让范围内，转让方不提供任何承诺及服务。

3.转让期内，转让场地必须由受让方本人经营，未经转让方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借转让场地及与他人合作经营。

4.转让期内，受让方负责转让场地的日常安全管理工作并承担转让场地发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.转让期内，受让方对转让场地进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经转让方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏场地结构。如擅自改动或破坏场地结构，受让方应立即恢复原状，给转让方或第三人造成的损失应由受让方承担赔偿责任。转让场地的装修、装潢费用及经营权转让期内场地的维修费用全部由受让方自行承担。

6.转让期内，受让方不得以任何理由要求减免转让费用。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造转让场地而导致合同解除的，转让费用按照实际转让时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7.《场地经营权转让合同》期满或终止时，受让方投入的装修、装潢部分无偿归转让方所有和使用，并将转让场地在合同终止后10日内交还转让方，且不得提出任何补偿要求。

8.受让方应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内与转让方签订转让合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

9.其他未尽事宜详见所附《场地经营权转让合同》。

10.特别说明：

（1）受让方须自行购置经营所需游乐设施、设备，并承诺该游乐设施、设备为国家一级生产企业生产，为免检游乐项目。意向受让方自行办理经营游乐设施必备的营业执照和从业人员资格证。

（2）经营的游乐项目必须明码标价，标识牌保证清晰，不得擅自提价或违规收费，一旦发现受让方存在违规收费情况，转让方将立即采取相应措施令受让方停业整顿，受让方承担由此所产生的一切（包括但不限于物价及相关部门的罚款等）责任和后果，且转让方有权单方面解除转让合同，并不予退还受让方交纳的履约保证金。

（3）受让方须按规定悬挂游乐场营业执照，经营从业人员资格证等相关证件，因证照不全导致的相关责任和损失由受让方承担。

（4）受让方须在本项目成交后对场馆钢构大棚的安全性进行检测，如检测合格，检测费用由受让方承担；如检测不合格，检测费用由转让方承担，受让方须对钢构大棚进行维修，待钢构大棚检测安全后签订正式合同，钢构大棚维修过程中产生的一切费用及相关安全责任由受让方承担。

（5）本项目成交后，受让方须向转让方提供书面承诺切实履行转让公告中告知的全部履约条件。

四、受让方确定方式

本项目采用网络一次性报价，最高报价者得的方式确定受让方（除涉及优先权人未放弃行使优先权的情形），最终成交结果以成交公告为准。

注：1.最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或转让方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

2.同等价格下，原受让方享有优先受让权。（仅限于原转让合同中载明原受让方在同等条件下享有优先受让权）

五、意向受让方参与方式

交易主体库登记

意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。

2.意向受让方为自然人的，点击“用户名登录”，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击“安徽政务服务统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录。

具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。

项目登记

1.登录：完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统。点击左上角“项目登记”，查询所需登记标的，并点击“操作”按钮，确认系统跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统。

2.页面跳转至资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳保证金的银行账户一致。

交纳交易保证金

意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（0551-66223830、4009980000）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

项目竞价

1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2.竞价规则详见本公告附件网络一次性报价须知。

3.如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

注：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市产权交易中心不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼；

《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

交易保证金处置

1.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期转让费用和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至转让方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《场地经营权转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥市产权交易中心提出异议，异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区677室，联系电话：0551-66223642。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

受让方应按第一年实际月转让费用10%的标准一次性向合肥市产权交易中心支付交易服务费。

七、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至合肥市产权交易中心项目负责人处查阅转让方向合肥市产权交易中心提供的项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥市产权交易中心对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向合肥市产权交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布，该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥市产权交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，合肥市产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：仇先生，联系电话：0551-65395595

企业库注册

联系电话： 0551-68110066

项目负责人

联系人：赵工，联系电话： 0551-66223291、66223918（合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼）

技术支持

4009980000，0551-66223830

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。